2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%
アライエ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
2013年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 74.88㎡の場合
相場
5,492万円
73.3万円/㎡
3,515
4,833
6,151
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,151万円
64.5万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
アライエ宮崎台
4,480万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 74.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 59.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 59.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | アライエ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,480万円 | 59.8万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ドライエリア | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/07 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,099万円 | 63.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
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